Proximamente
Estamos finalizando la DUE DILIGENCE, según tengamos toda la documentación comprobada, y la ampliación de capital convocada, la campaña iniciará su curso habitual. No dejes escapar esta oportunidad y realiza tu reserva.
Agroinversiones Mancha Almendrus, S.L., en adelante Agroalmendros ECO, es una sociedad cuyo fin es captar financiacion para la adquisición de una finca de 13 hectáreas en la localidad de Pedro Muñoz, Ciudad Real, destinada al cultivo de almendro ecológico variedad penta en modalidad superintensiva. Esta plantación será gestionada en su totalidad por Alboris Mancha S.L., empresa que posee una gran experiencia en el mundo de los cultivos ecológicos (trabajan con quinoa, almendra, vid olivo, etc.) y que ha sido premiada recientemente por la calidad de su aceite ecológico virgen extra. Por este trabajo, Alboris Mancha cobrará un 10% de comision respecto del margen bruto que genere la cosecha en concepto de gastos de gestión.
Aquel usuario que decida invertir en Agroalmendros ECO pasará a ser automáticamente socio/partícipe de la compañía, obteniendo así el derecho a recoger un dividendo anual generado por los resultados que obtenga la plantación. Es importante que el usuario sepa que la plantación está asegurada con Agroseguro ante sucesos imprevistos que pudieran dañar la cosecha.
El inversor debe concebir este proyecto como un producto de renta fija que rinde a una TIR proyectada del 8,11% anual. Este es un producto diseñado para aquellos inversores que, por un lado, no se conforman con las rentabilidades que ofrecen a día de hoy inversiones sin riesgo (depósitos, bonos del Estado, etc.), que no quieren asumir el riesgo que supone el mercado de renta variable (acciones, commodities, etc) y quieren proteger su capital frente a la inflación que vivimos actualmente.
Esta inversión ofrece un riesgo bajo (en comparación con la inversión en renta variable) y una rentabilidad atractiva para esos ahorros a los que queremos sacar un buen rendimiento a largo plazo. Prueba de esto es que cada vez más fondos e inversores institucionales están entrando en este mercado, como podemos ver en el siguiente artículo.
* El año 2023 el dividendo será solo del 50% al no estar la plantación a pleno rendimiento.
La plantación conlleva una serie de riesgos que afectan directamente tanto a la calidad del producto como a la cantidad de producción:
Con la finalidad de reducir al máximo los riesgos que puedan afectar a la plantación o incluso eliminarlos, como ya se ha mencionado, Agroalmendros ECO contratará un seguro de cosecha con Agroseguro para asegurar unos ingresos mínimos al año, los cuales dependerán de las características de la póliza contratada.
Los 464.000€ que se buscan con esta ronda se invertirán en los siguientes apartados:
- 239.000€ se destinarán a la compra de la finca de 13 hectáreas.
- 97.800€ se utilizarán para la preparacion del terreno y reserva del material necesario.
- 95.000€ se utilizarán para la realización de la plantación y la instalación del sistema de riego.
- 32.200€ se utilizarán para la realizacion del mantenimiento de la finca y la plantación durante los 2 primeros años en los que no se producirá cosecha..
Este proyecto da acceso a que el pequeño inversor entre en un sector que hasta ahora estaba fuera de su alcance debido a los altos costes de adquisición y gestión que tiene una finca de estas características.
El proyecto consiste en producir almendra ecológica en modalidad superintensiva que se va a vender en lonja (B2B) para su empaquetado y venta al consumidor final o para su transformación y aplicacion en la industria alimentaria. El proyecto combina el auge de los cultivos ecológicos a nivel global, con la ventqa de un producto en el que de forma general, la demanda supera a su oferta, cuestión que garantiza unos precios de venta muy atractivos.
El planteamiento consiste en un contrato que vincula a ambas sociedades (Agroalmendros ECO y Alboris Mancha) durante los próximos 22 años (2022-2044), ofreciéndose en el último dos posibilidades:
- Vender la finca, lo que abriría una ventana de liquidez para el inversor. Se estima que se podría vender la finca a un precio superior al de su adquisición como consecuencia de la inflación y una previsible revalorización del valor del suelo rustico destinado al cultivo como consecuencia de un cada vez mayor interés en la adquisición de este tipo de terrenos como inversión alternativa. Cabe destacar que en ese momento la finca estará funcionando a pleno rendimiento, por lo que, si tenemos en cuenta también el efecto de la inflación, podemos determinar que este precio es razonable, e incluso conservador.
- Prolongar el acuerdo entre ambas sociedades para que Alboris Mancha siga explotando y gestionando la plantación, lo cual permitiría al inversor seguir recibiendo un retorno anual gracias a los resultados de la cosecha.
Se trata de una inversión a largo plazo pero cabe resaltar que estas inversiones habitualmente tienen mucha liquidez a partir del momento en que entran en rentabilidad ( en este caso a partir del cuarto año).
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Investor Session Agroalmendros ECO
Investor Session Agroalmendros ECO
Empresa Agroinversiones Almendros SL
Alejandra González Roqué
Promotores
Licenciado en Derecho y Administración y Dirección de Empresas por ICADE (Universidad Pontificia de Comillas). Pablo Cuesta es un apasionado del desarrollo sostenible y la agricultura ecológica. Además, cuenta con más de 15 años de experiencia en empresas de consultoría, industriales y de energías renovables. En Alboris Mancha, Pablo Cuesta se encarga del desarrollo de estrategias de innovación y ventas.
LinkedInDiplomado en Relaciones Laborales por la Universidad de Castilla-La Mancha. Juan Huertas cuenta con más de 20 años de experiencia en la dirección técnica de explotaciones agrícolas con especial énfasis en los inversores con los que colabora. Juan Huertas añade una amplia experiencia en coordinación de equipos de trabajo para el desarrollo de sistemas de cultivos en superintensivo en España y Francia. En Alboris Mancha, Juan Huertas se encarga de coordinar a los trabajadores con la finalidad de optimizar todos los procesos.
LinkedInLicenciado en Historia por la Universidad de Castilla-La Mancha. Proviene de una familia vinculada al cultivo de la trilogía mediterránea, siendo especialista en el cultivo del Olivo Avalado. José Antonio Pavón cuenta con más de 15 años de experiencia en agricultura y más de 10 años de experiencia en producción ecológica. Además, asesora y participa en varias empresas dedicadas a la gestión integral de fincas rústicas y producción agrícola orgánica. En Alboris Mancha, José Antonio Pavón se encarga de los aspectos técnicos del desarrollo de la plantación y su producción ecológica.
La experiencia acumulada de los tres socios supera los 50 años.
Cuentan con más de 250 Ha en gestion de las cuales 70 Ha son en propiedad. Son especialistas en cultivos leñosos con explotaciones de olivar y almendros tanto tradicional como superintensivo.
Cuentan con reconocimiento dentro y fuera de Castilla-La Mancha, llegando a ser premidados sus aceites en Reino Unido y Japón.
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Informe de Valoración Objetiva
Este informe está valorado en 99 euros
Objetivo | 464.000 € |
Captado | 464.000 € |
Inversores | |
Ticket mínimo | 1.000 € |
Precio participación | |
Pre-Money | |
% Equity | |
Scoring | |
Pacto de socios | |
Dividendo | |
Incentivos fiscales | |
Información garantizada |