Inversión inmobiliaria

Promoción Quinta de los Molinos

Proximamente
Estamos finalizando la DUE DILIGENCE, según tengamos toda la documentación comprobada, y la ampliación de capital convocada, la campaña iniciará su curso habitual. No dejes escapar esta oportunidad y realiza tu reserva.

Resumen de la inversión

El Proyecto Quinta de los Molinos consistirá en la compra de un solar para posteriormente, realizar la construcción de un edificio que estará formado por 7 viviendas con trastero incluido.

El solar sobre el que se desarrollará la promoción se encuentra ubicado en el eje c/ Arturo Soria con c/ Alcalá, en Madrid Central. A escasos metros está la calle de Alcalá y la zona de alrededor cuenta con variedad de locales de ocio, comerciales, hoteles y supermercados.

Tras la localización del activo, se estudia la viabilidad urbanística, municipal, técnica y arquitectónica. Una vez aprobado el proyecto, se evalúa la idoneidad económica y de mercado para el diseño del producto final en función de su precio y la capacidad de absorción del mercado inmobiliario en la zona, entrando en zonas urbanas de grandes capitales donde el mercado del alquiler y venta es más activo.

Para el desarrollo de este proyecto contamos con Onys, un grupo formado por un capital humano altamente cualificado, versátil y con amplio conocimiento de la actividad inmobiliaria. Con una experiencia de 39 años en el sector, han gestionado compañías promotoras, constructoras, patrimoniales y de servicios tanto a nivel nacional como internacional.

Las viviendas resultantes contarán con aproximadamente 60 m2 de vivienda interior y 4 m2 de terraza. Todas las viviendas serán exteriores.

NOTA: debido a la naturaleza inmobilaria del proyecto, una vez alcanzado el 100% del objetivo se dará por concluida la misma ( no existe posibilidad de "overfunding" hasta el 125% ).

Imágenes de archivo. No hace referencia al estado final del proyecto.

 

Localización

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Detalles de la inversión

Tipo de Negocio Estrategia de inversión Scoring inmobiliario
61%

Informe de Viabilidad Objetivo

Este informe está valorado en 99 euros

Inversión total 1.545.146 €
Objetivo 760.000 €
Captado 463.200 €
Inversores
Ticket mínimo 1.000 €
Rentabilidad total estimada 28 %
TIR anualizada 16 %
Plazo estimado 20 meses
Dividendo
Tipo de inmueble Promoción inmobiliaria
Ubicación C/ Río Matarraña 8
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